Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar

Kategori: Ekonomi Yazar: Halil Doğru Yayınevi: Doğru Danışmanlık Ve Yayıncılık Ltd. şti.

Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar

  • ISBN: 9789750177200
  • Dil: TÜRKÇE
  • Sayfa Sayısı: 381
  • Cilt Tipi: Ciltli
  • Kağıt Cinsi: Kuşe Kağıt
  • Boyut: 16 x 24 cm
Tanıtım Bülteni
Mortgage, oldukça güncel bir konu..."Kira öder gibi ev alma" şeklinde özetlenecek bu sistem, yakın zamanda Meclis’ten geçen yasa ile daha da çok konuşulur hale geldi. Ancak, bu sistemle ilgili, genel geçer laflar dışında çok az bilgi var elimizde. Yasanın sonuçları ne olacak? Uygulamanın hukuki altyapısı sağlam mı? Finansman sistemi güvenli mi? Sisteme dahil olanları ne bekliyor? Yurtdışındaki benzer uygulamalarla farkları ve benzerlikleri ne?"Menkul Kıymetleştirme ve Mortgage; Genel ve Hukuki Esaslar" bu çok konuşulan ama az bilinen sistem hakkında genel geçer bilgiler dışında, derinlemesine bir araştırma. Meslek hayatına finansçı olarak başlayan; sonrasında bu tecrübesini hukuk alanı ile birleştiren Avukat Halil Doğru’nun kapsamlı çalışması, bu soruların derinine inmek isteyenler için Türkiye’de yayınlanmış öncü kitaplardan biri. Halil Doğru, disiplinlerarası denilebilecek bir çalışma yöntemiyle, sistemin finansal ve hukuki sorunlarını inceliyor; yorumluyor; yurtdışı örnekleri ve uygulamaları ile karşılaştırıyor ve sonuç olarak bilinmeyenleri gün ışığına çıkarıyor. Hem finansçı, hem de hukukçularca rahatlıkla okunabilecek çalışma, bu iki alanın birbirini nasıl iyi tamamladığını da ortaya koyuyor.Sözkonusu sistemin finansmanında kullanılan menkul kıymetleri ayrıntılı olarak inceleyen kitabın dikkat çeken bir yönü de "hakemli bir kitap" olması; öğretim üyelerinden oluşan bir yayın kurulunun bilimsel denetiminden geçtikten sonra yayımlanması kitabın içerdiği yorum ve değerlendirmelerin güvenilirliğini yükselten bir unsur.Üç bölümden oluşan kitabın birinci bölümünde işlenen menkul kıymetleştirme ("securitization"), ABD’de, ortaya çıktığı 1980’li yıllarda bankacılık gibi bir finansal aracılık sistemini neredeyse tamamıyla ortadan kaldıracak kadar önemli bir finansal yenilik (innovation) olarak görülmüş; daha sonraki yıllarda finansal aracılık sistemini ortadan kaldıramamış olsa da, özellikle ABD’de finans sistemini etkileyen en önemli finansal enstrümanlardan biri olmuştur. Kitap’ta verilen bilgilere göre ABD’de varlığa dayalı menkul kıymet ihraçları ile temin edilen finansman, diğer tüm klasik menkul kıymet ihraçları ile elde edilen finansman toplamını aşmıştır. ABD’de menkul kıymetleştirme yöntemi ile ihraç olunan varlığa dayalı menkul kıymetlerin tedavül hacmi, 2 Trilyon ABD Doları’ndan daha fazladır.Menkul kıymetleştirmede, bir şirket, kamu kuruluşu, hatta bir spor kulübü ya da bir kişi kendi işlemlerinden veya sahip olduğu varlıklardan doğan alacaklarını kullanarak finansman sağlayabilmektedir. Örneğin, metro yapımı için kaynak ihtiyacı olan ancak mali durumu ve finansal riskleri nedeniyle sermaye piyasalarından kaynak temin etmesi mümkün olmayan bir belediyenin, sahip olduğu alacakları (diyelim ki su ve elektrik abonelerinin mevcut ve ilerideki tüketimlerinden doğacak) sayesinde, ihtiyaç duyduğu kaynağı uluslararası sermaye piyasalarından temin etme imkânına sahip olabilmesidir. Diğer popüler bir örnek ise, 1997 yılında ABD’de ünlü müzisyen David Bowie’nin gelecekteki albüm satışlarından elde edilecek alacaklarının menkul kıymetleştirilerek on yıl vadeli varlığa dayalı menkul kıymet ihraç etmesi olmuştur.Kitabın ikinci bölümünde ise, yine Mortgage sisteminin finansmanında kullanılan, başta Almanya olmak üzere Kıta Avrupası ülkelerinde 18. yüzyıldan bu yana uygulanan İpotekli Tahviller (mortgage bonds) ele alınıyor. Yazara göre ipotekli tahviller ile varlığa dayalı menkul kıymetlerin benzerliği her ikisinde de fon sağlarken alacakların ve alacaklardan elde edilen nakit akımının kullanılıyor olması. Buna karşılık aralarında oldukça önemli farklılıkların bulunduğu da belirtiliyor. Bunların en önemlisi, belki de diğer tüm farkların ortaya çıkmasının sebebi, menkul kıymetleştirmenin aksine ipotekli tahvillerin, alacakların sahibi olan şirket tarafından ihraç ediliyor ve sahiplerine alacaklar üzerinde rehin hakkı sağlıyor olması.
Satıcı Kitap Adı Bağlantı
Trendyol Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Kitapyurdu Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
D&R Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Idefix Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
BKM Kitap Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Hepsiburada Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Gittigidiyor Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
N11 Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Amazon Türkiye Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar Satın Al
Kitap Adı Format Boyut Bağlantı
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar PDF 15.81 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar EPUB 17.67 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar MOBİ 13.95 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar ODF 14.88 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar DJVU 18.60 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar RAR 12.09 MB İndir
Menkul Kıymetleştirme Mortgage: Genel ve Hukuki Esaslar ZIP 11.16 MB İndir

Sponsorlu Kitaplar

Satıcı Kitap Adı Bağlantı
BKM Kitap Sessizlik Artık Sensizlik Satın Al
Kitapyurdu Yüreğin Yorgunluk Görmesin Satın Al

Kitap Yorumları - (0 Yorum)

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

*

*

*


Benzer Kitaplar

Ekonomi

Yapısal Reformlar ve Türkiye

Yapısal Reformlar ve Türkiye
Ekonomi

Muhasebesel Örnekler İle TDHP’nin Geniş Perspektifi

Muhasebesel Örnekler İle TDHP’nin Geniş Perspektifi
Ekonomi

İş ve Yaşam Dengesi

İş ve Yaşam Dengesi
Ekonomi

Kamu Kesimi İstihdamında Ücretlerin Vergilendirilmesinde Ayrımcılık

Kamu Kesimi İstihdamında Ücretlerin Vergilendirilmesinde Ayrımcılık
Ekonomi

Finansal Teknolojilerin ve Dijital Dönüşümün İş İlanları Üzerine Etkisi Bankacılık, Finans, Sigortacılık, Muhasebe ve Denetim

Finansal Teknolojilerin ve Dijital Dönüşümün İş İlanları Üzerine Etkisi Bankacılık, Finans, Sigortacılık, Muhasebe ve Denetim
Ekonomi

Türkiye ve Afrika Arasındaki Dış Ticaretin Gelişimi 2000-2020 Dönemi Seçilmiş Ülke Örnekleri

Türkiye ve Afrika Arasındaki Dış Ticaretin Gelişimi 2000-2020 Dönemi Seçilmiş Ülke Örnekleri
Ekonomi

İşlerlik Emeğin ve Kurumların Verimliliği Üzerine

İşlerlik Emeğin ve Kurumların Verimliliği Üzerine
Ekonomi

21 Ders: Bitcoin’in Tavşan Deliğine Düştüğümde Ne Öğrendim?

21 Ders: Bitcoin’in Tavşan Deliğine Düştüğümde Ne Öğrendim?
Ekonomi

Fiat Standardı: İtibari Paranın Gerçek Yüzü

Fiat Standardı: İtibari Paranın Gerçek Yüzü
Ekonomi

Refah Ekonomisi ve Eşitsizlik

Refah Ekonomisi ve Eşitsizlik
Ekonomi

Osmanlı’da Avrupa Finans Kapitali

Osmanlı’da Avrupa Finans Kapitali
Ekonomi

Bingöl’den Kanada’ya Bir Girişimcinin Başarı Hikayesi Fesih Zeki Mert

Bingöl’den Kanada’ya Bir Girişimcinin Başarı Hikayesi Fesih Zeki Mert
Ekonomi

Eşsiz Müşteri Deneyiminde O İlk Alo

Eşsiz Müşteri Deneyiminde O İlk Alo
Ekonomi

Muhasebe Süreçleri ve Gelişmeleri

Muhasebe Süreçleri ve Gelişmeleri
Ekonomi

Kurumsal Sürdürülebilirlik ve İşletme Performansı

Kurumsal Sürdürülebilirlik ve İşletme Performansı